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標題: 请评下该建筑
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發表於 2012/4/10 11:31 AM  資料 文集 簡訊 
请评下该建筑

最近想买房子,看了个新楼盘,两小时后下了定,虽然事后知道一些硬伤有些不满意,但是考虑到刚需,就将就了吧。
只是最近看地图上标注的楼盘外形有些奇异,心下有些堵,如果真的是凶,我考虑弃定金转向二手楼。
因为现在市中心已经少有楼盘了,开的时候没赶上,三天就七七八八,余下的就有些问题了。
原先废话挺多,好在网站超过2000字就不给发送,话唠终于可以省省了。
无图无真相,上图说话。
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發表於 2012/4/10 12:40 PM  資料 文集 簡訊 
上图应该是某位同学用谷歌地图截屏然后标注的,南北较准。
这个是设计图纸,规划得更清楚。不过这个形状也太神似无语了!
该楼盘的户型不太好,大多数都不四方,不知道是为了外形美观还是啥


[ 本文最後由 you 於 2012/4/10 12:49 PM 編輯 ]
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發表於 2012/4/10 04:31 PM  資料 文集 簡訊 
楼上的图太大了,经过编辑缩小为原图的三分之一,放大了看也还清楚的。
从左至右为1、2、3、5、6、7栋,传说中的4栋为最左边的小小建筑,变电站垃圾回收站一个地下一个地上。
一到三楼为商铺,然后有个共用的空中花园。地下车库的出入口看图好像是在5栋楼下,还没有找售楼小姐确认。

原先定的1栋右下角的D户型,可以看球场公园和海。后来知道4栋的存在,就换到了5栋同单元同户型同楼层(贵些)。单数层全没有了,只有偶数层,这个去的晚没得挑。
据说地铁到时候要从小区旁穿过,有人评论说风水全部破坏,不知。变电站有些无语,和1栋平行30米距离。110KV应该有些影响,要紧不要紧?距离300米了会不会好些?

这个是户型图。因为是偶数层,阳台到了卧室(双层高阳台不太好用),客厅显得比较小(5栋全不开放没有样板房)。选它的理由是新房带装修送车位,首套房没经验不想操心,市内停车难。想撤的理由是产权,变电站,没有学位,交房(无条件接受)验收(装修材料有些问题)等。目前周围环境较差,又近几年内都会不停的起楼。车噪机噪还没有考虑。唯一就是地真是大,草真是多,空气真好。

烦劳版主帮看看,评点几句,好坏心里有个数。已落定快一个月了,售楼小姐开始催了。

[ 本文最後由 you 於 2012/4/10 04:35 PM 編輯 ]


圖片附檔: 1315533311537_000.jpg (2012/4/10 04:35 PM, 38.42 K)

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發表於 2012/4/10 05:39 PM  資料 文集 簡訊 
网络找的不能购买的几点理由 ,看了直乐呵

一、93年批地,到2013年6月20交房,只有50年产权。
二、后面新建建筑物遮挡花园景观。
三、花园很小,配套不完善,容积率极高。
四、临宝安大道,噪声污染严重。
五、宣称大面积赠送,其实实测面积存在很大水分。
六、目前均价1.6w左右,93年批的地,地价很便宜,对比目前销售价格,价格其实很贵。
七、宣称送2000/平装修,其实真正装修一定严重缩水,不如下降2000元,由业主自己装修。
八、套房格局很差,主人房连放1.8米大床都不能放,厕所设计太大,厨房设计也不合理。
九、离地铁较远,交通不方便。
十、整体花园朝向也不好,一般好的地质需要后靠山,面朝水,该花园朝向刚相反,地质不好。
十一、总共六栋楼排列也不好,尤其1、5、6、7栋,整体排列杂乱无章。
十二、销售人员说20人及以上团购有两个95折优惠,开盘当天下定金的人何止20人。
十三、谈价时,销售人员开始会报97折,然后就说帮你与领导申请95折,喔!忽悠人。
十四、销售人员会告诉你本次有95折,下次开盘就没有了,其实天天都有,喔!忽悠人。
十五、销售人员会要求你赶紧下定金,以可以给你两周后才签约,其实还可以更久,喔!忽悠人。

上面基本说的都是真话。只是被忽悠进去的没那么好出来。再来天下一大忽悠,而房子你总会需要一个。
来一个上妆的效果图,肥婆子变身窈窕淑女,所以,毛坯不给验收,最后还要无条件接受装修,心里顿起小鼓。
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發表於 2012/4/10 06:47 PM  資料 文集 簡訊 
区里的土地规划图,真象两把刀互侃哈


西北方的草地真是大,不过不开放,属于高尔夫俱乐部,公园被包围在里面了。


规划图是美好的,但是现实是不一样的。后面的楼会比较高,地会被分成三块,但是最后全部起来没有5年是不得的吧。


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發表於 2012/4/10 07:03 PM  資料 文集 簡訊 



圖片附檔: 平面-盤析.jpg (2012/4/10 07:03 PM, 205.33 K)


居士所見 且詩文

 

刀形社區 血光藏

乾宅巽空 傷長女

主人情緒 抗爭多

事必躬親 缺貴助

 

如此這般 有些否



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[ 本文最後由 紫林居士 於 2012/4/10 07:04 PM 編輯 ]




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發表於 2012/4/11 12:07 PM  資料 文集 簡訊 
呀,看了诗文真纠结......

去网上查了乾宅,说是西四宅,又看了自己,是个东四命,这样就是两不相配。怎么好?
血光藏是指现在还是以后,是非正常的还是正常?伤女,是伤自己这女还是生个女有伤?

居士所见做评,基本是准的。

购买该楼房的大部分业主都是与IT有关,三十岁左右,企业主少,本地人少,打工者居多,凡事自是要亲力亲为,上有领导约束情绪是可想的,又大部分是外来人,家长亲朋多不在身边,贵助,大概是有五星级贵人都是不够的。(我也不例外)

那现在怎办好,售楼员每天一问安...应付好累


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發表於 2012/4/11 03:30 PM  資料 文集 簡訊 

網路 粗閱


參考囉


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發表於 2012/4/11 06:48 PM  資料 文集 簡訊 
我下载了居士的平面盘析图,放大了看,发现在巽前面有东南两个字。可是用实际地图看东南应该是在主人房位置啊,这个是风水上定位如此吗?
翻尽了面西南方向的同面积户型,每个都差不多巽这个地方是空的(因为户型大同小异),不知道偶数层出阳台了还算不算空?

周六有个朋友要去看,可能会买在隔壁做邻居,如果真的是伤长女......我是女主,车灾病痛都可以接受,他家长女太小,又要认我做干妈,不知道时,大家欢欢喜喜买在一处,知道了,建议他话说不出,自己也再考虑下。

谢谢居士!
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發表於 2012/4/11 10:45 PM  資料 文集 簡訊 


修正

正確為..

南方(-)

離為次女

正卻說

也是於女比較不利

(於乾宅 比較不嚴重)

 

不過

還要

審視個人 命卦

內局配置使用因應


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圖片附檔: 衛星圖-盤析s.jpg (2012/4/11 10:45 PM, 144.57 K)





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發表於 2012/4/12 05:10 PM  資料 文集 簡訊 
又过一夜。
今早上班路上我还想,是不是昨午回复的时候太大众化而显不够诚意,居士就参考交付了。
好在一来看,字比前面多些,宽慰了。觉得这两日居士好像忙些,是好事,虽然也想多听几句,但也得居士得闲时候才好,烦劳您费神了。
內局配置使用因應,这个是否比较复杂,所需材料较多,提供不周全不敢讨教。

再复一次诗文,情绪抗争,我用工作上的事来说最合适,应该有一年了,并且可能会继续下去,没有贵助不尽然,升职加薪去年有提我给回了(是我对抗心理),如今加薪无望,跳槽无期,就这样存在,不景气的经济,也算有贵助吧。逆水行舟,如今是退步了,算不利。事必躬親,比较放心,性格。

果岭附近人们乱穿马路,泥头车乱变道 今后有血光应该是容易的。外,我家里人今年手术算是见血光了吧,算藏着的。  
翻看了居士其他帖文,发现是带有研究性质查看准度的,特详复,望居士笑纳!
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發表於 2012/4/12 06:11 PM  資料 文集 簡訊 


翻看了居士其他帖文,發現是帶有研究性質查看准度的,

….君且有心人

 

再複一次詩文,情緒抗爭,我用工作上的事來說最合適,

….良有以也

 

没有贵助不尽然升职加薪去年有 提我给回了(是我对抗心理),

如今加薪无望,跳槽无期,

….終歸於無 誠乃然也

 

我家里人今年手术算是见血光了吧,

….良有以也

 

感謝支持


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發表於 2012/4/12 06:55 PM  資料 文集 簡訊 
  有劳,眼下却有个紧要事。我翻看了帖文阴阳形局,就疑惑地图上的绿地形象。

那一片不是平地,应该有两三个公园,一些山,我不懂看,单就规划图上的缩影,看着有些遐想...
之前并没有注意,问题在自己身上。4月里也不知道是哪一天,好像动了情欲,心不知道,身体感到,发现时简直不可思议(有些恼火),严肃觉得不祥,难道真的是这个楼房的原因?
居士你说宅随运走,宅子改变人,我很担心不好的影响。

“如果爱,选择果岭”、“相信爱情”,“开花结果,岭你回家”!这些都是该盘销售标语,我下定的时候根本不知道!这个以爱的名义打造的社区,是不是真的会让情爱弥漫?那这个刀形的地盘又在说明什么?对女人的影响会如何?如何规避这些......

我瞅了半天那个图 皱眉,请居士帮看看,多谢了!
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發表於 2012/4/12 07:54 PM  資料 文集 簡訊 


形 意 象

如是..


既然下定了

退了將有損失

 

當初喜歡了

就從內局著手吧



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發表於 2012/4/13 06:19 PM  資料 文集 簡訊 

近期想外出走走,吹吹冷风应该是好的
定个学习目标,时间有个去处,想点别的


我是慕黄老师名诚而且信来求测的
老师说既然下定了就订了
下午售楼员又给我电话
要去办手续建议做两个假证(都替我想好了)
诚信是要损的,今后交房也要掺水的,彼此心照了

当初喜欢了
这话
却教人生出惆怅了

请教内局如何着手,这精装的样板能改?请恕我想象力欠缺。

...居士会上中国大陆作业么?
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發表於 2012/4/13 06:54 PM  資料 文集 簡訊 


居士短期內 不會到中國大陸

至於內局

是屬於專業範疇

 

居士也算開業 數理諮詢師

有用得著居士

再入內 詳談吧


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發表於 2012/4/13 08:29 PM  資料 文集 簡訊 
嗯,知道了
见面谈比较好吧,闻名不如见面啊

以前在天涯莲蓬潜水,发现有个女人开贴说写自己做命理师的经历
其实是给自己做软广告,号称是台湾某斗数前辈的第一高徒,如何如何
后来慢慢看下去,原来不过是学了两三年,又因为某些原因被师父逐出门
现在还好意思借着师父的光,到处宣扬,师父是免费授业,她收费预测也罢了
但是大半是凡事做太尽了,师父才忍痛割舍了有天赋的弟子...德行是在才能之前的
想来,过去很多文化瑰宝被带去台湾了啊,大陆有些人也是无耻无知无德无识,还理直气壮(无语)

我看天涯台湾版块,多是口水战,看来两边暂时难解。不过林子大了什么鸟都有,先屏蔽再鉴别罢了
台湾生源欠缺,从大陆吸一些过去也是好的,有人说是执行钱留下人走政策,其实哪里是不一样的呢
看了天涯软广告的那个,我觉得这个做法不错,好歹总要留下点什么,毕竟也有带走的

所以,我并不认为开业的论坛免费是理所当然,再有,欠别人多了,哪天不知道如何偿还呢
符合规则,遵循常理,才是最好最令人放心舒服的吧
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發表於 2012/4/24 04:53 PM  資料 文集 簡訊 
对不起
结尾的时候 说了多余的话


妄评她人也是不对,个人有机缘因果,知道了也不必说
只是这样的商业时代,广告的没效大家趋之若鹜,低调的有效却知之甚少,世道如此。


啊,再说下去又远了。
带一句,自由最好,所以主权重要,有爱最好,无情钱就重要。


求命求运求名求利,有所求自是苦,得不到更苦,如果能内取得到满足就自在了(比较难吧,我宁愿吃黄连好了)
宅子是什么样的,随人随运,道理我是懂的,认了的话随缘度日就是了。


重点之重,我来这里求测很愉快,希望没有给紫林版主带来不便
最后要感谢版主的解答,您会万福的!
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乍一看高兴笑了,再一想又默然
欢迎来玩--欢送你走
但自问就是如此,还要不要来
若为玩,D网好像更好些,天涯也不错
还要来的理由是......whatever!
前几天翻了一下工资卡,发现公司之前有给大家加薪,一次是为了提高缴税额,后来应该是为了上市做准备,全面提了。这是大政策,不过我认为不按加薪看待,只能当成福利。
关于情欲,我仔细找了一下起因。当时发现有变电站有些着急上心火,之后好奇酿的桃花酒(加了75ml药酒),尝了一小口有些上肾火,导火索是有个五六年没有见过面的男人跑来聊我,动了肝火,又想起某某某这才暴走了。排解方法,先上平肝熄风,再来滋养肝肾阴的药物,房子的事尽快落地,想些悲伤的事,看多点悲情剧,听大悲咒等佛歌(心经我听着甜美,其实大悲咒也不悲),总之悲催点。多多运动,劳其筋骨,饿其体肤,空乏其身,多多出游。啊,现在好像正常了,人是有七情六欲 ,收拾得七七八八就差不多了。
报告一下,这土地的外形是在我心上,不是在图上(看来我的心理不够健康)




幽悠我心
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