85大樓內部主要為東帝士集團擁有的辦公室，此外尚含集合住宅，以及位於37層至80層的高雄金典酒店。高雄85大樓是一棟地下五層，地上79層的85大樓，最底下三層為停車場，地下二樓至地上七樓為百貨公司，
高雄85大樓八樓至十二樓為魔幻天地，85大樓右側十三樓至三十五樓為廣場展覽廳，左側則由各企業進駐，三十七樓則由高雄晶華潘店進駐，七十四、七十五則是開放式的觀景樓層，也是大樓最有看頭的所在。高雄85大樓在登高望遠之馀，設置的92部電梯和手扶梯，是高雄民宿85大樓另一個特色，其中最快的電梯每分
高雄民宿85大樓鐘可攀升750公尺，在45秒之內上升至77層樓，其速度目前僅次於台北101和日本的橫濱地標大廈之電梯，世界第三的高速電梯讓來到高雄85大樓感受快速的登高快感；搭乘高雄85大樓的高速電梯到達後，可看到「觀景廁所」，廁所門前的那一大片的落地窗是賞景的好所在，另外在74樓可360度環樓欣賞高雄港景及市景，也是觀景台所在。
高雄民宿85大樓（TuntexSkyTower），又稱東帝士85國際廣場、東帝士建台85大樓（Tuntex&Chien-TaiTower），位於台灣高雄市苓雅區，緊鄰著高雄港和新光碼頭，是南台灣最高的摩天85大樓。不僅是南台灣的地標，也是世界第13高的摩天大樓。樓高347.5米，加上天線共高378米；地上85層、地下5層，完工於1997年。若以最高使用層樓排名，則高雄85大樓是世界第8高，在台北101完成之前一度是台灣最高的建築物，目前仍然位居台灣第2高樓。大樓擁有特殊的貫穿設計，左右兩棟建築在35樓以上合併成單一的高塔，直到85層的尖頂，而在中央塔下
高雄85大樓方留下一個中空的空間。85大樓的外型表現出所在城市的名字“高”（高雄）。 85大樓 高雄民宿 高雄住宿
此外，本大樓也是台灣第一個引進抗風阻尼器的摩天大樓。85大樓內也配置了多達92部的電梯和手扶梯，最快的電梯每分鐘速率為750米，可在45秒之內上升77層樓，速度僅次於台北101和橫濱地標大廈的電梯，世界排名第三。