台北學校兩為難高雄日租合法性遇尷尬
高雄日租的出租行為是否合法，記者從公安、工商和房管部門得到不同的答案。據公安部門介紹，凡是出租房屋的人都必須在當地派出所登記備案，而且每次租給他人都要做詳細登記。但是在這一規定下，高雄日租"一天一換人"根本不可能做到經常去登記。據工商部門介紹，房屋中介屬服務行業，只要具備合法的營業執照，均可進行各類房屋的租賃業務。也就是說，工商部門管的是"人"，至於出租什麼類型的房屋就不要管轄範圍之列了。但高雄日租是居民私房私下出租，不像正式經營的旅館對住客實行聯網登記，由公安部門進行經常性檢查，因此易被犯罪分子抓到可乘之機，大學生租住不安全。此外，高雄日租的衛生、消防等都不能保證，因此不宜租用。房管部門給記者解釋是：房管部門無權干涉業主使用自家產權房的行為，同時房管部門的管理對像是房屋，可以說是"管房不管人"，至於房屋被出租用於什麼用途不在房管部門的管理範圍。
如此看來，在多頭管理卻又管理不到位的環境下，高雄日租才有瞭如此火爆的市場。記者也這才明白李先生說的最後那句話的含義。既然管理高雄日租比較困難，那麼只能對學生加以嚴格控制和規範了。天津大學學工部副部長張衛國對記者說，根據學校有關規定，大學生一般情況下不得在外租房，生病或確實學習需要在外租房要經學校批准，對於高雄日租，學生不得去租。 日租 台北日租 高雄日租
但實際運行情況呢？天津師範大學一位老師告訴記者："雖然教育部和學校都出台了學生不准在校外租房的規定，但由於連年擴招的影響，學生的就讀方式有很多類型，並且學校方面也存在宿舍房間緊張的狀況，在管理上就難免會出現紕漏。"這位老師還說，"現在高校學生雖然已是成年人，但社會經驗卻顯得不足。這種高雄日租其實是變相地鼓勵學生到校外租房，賺取學生的錢。如果學生不經學校批准偷偷溜出去"瀟灑"，萬一出了事，就不知道該誰負責了。"